科學城集團“寶藏園區計劃”啟動！作為與區域發展同頻共振的專業園區運營服務商，我們致力于為“園區合伙人”甄選并推薦各類具備硬核實力的優質項目。首期重磅推出知識城芯百萬方科創智谷——中國納米谷，誠邀各位“園區合伙人”前來考察，共謀發展！

作為國家級戰略創新項目，中國納米谷以納米技術研發與產業轉化為核心，聚焦構建“基礎研究 - 應用開發 - 產業轉移”的全鏈條創新體系，致力于打造全球領先的納米科技產業集群，成為推動區域產業發展的強勁引擎。

一、園區概況

中國納米谷位于廣州市黃埔區知識城南起步區核心板塊，占地面積達21萬平方米，總建筑面積約為 100萬平方米，涵蓋了總部辦公、產業辦公、產業研發、人才公寓、商務酒店以及路演中心等多種功能區域，并且配備了完善的商業街。

園區分為三期開發建設：

一期科信產業園總建筑面積約為 36 萬㎡，可出租面積約 22.7 萬㎡；

二期科納產業園總建筑面積約 58 萬㎡，可出租面積約 35.8 萬㎡；

三期科訊產業園，總建筑面積約 2.6 萬㎡，是黃埔區重點項目——廣納院定制項目。

二、園區定位

中國納米谷的產業定位聚焦于納米科技領域的研發、成果轉化與產業集聚。園區依托國家納米科學中心和廣東粵港澳大灣區國家納米科技創新研究院（廣納院）為有力支撐，構建從基礎研究到產業轉移轉化的全鏈條創新成果轉化體系。

園區還重點圍繞納米科技、生物醫藥、智能制造、新材料等戰略性新興產業，吸引更多優質企業入駐，推動產業鏈上下游協同發展，形成硬科技生態圈。

三、園區優勢

中國納米谷是首個新型產業用地分割確權的產業園，帶產權物業，可銀行按揭，分證到戶、一戶一證輕松抵押融資，現樓交付。

中國納米谷強調創新生態的構建，實行“政府引導+市場化運作”的模式，推動產學研的深度融合。

中國納米谷園區空間選擇多樣化，園區層高與承重靈活多樣，適合辦公、研發、生產多重需求，可靈活分割分戶租售。

中國納米谷一期

中國納米谷二期

中國納米谷三期

四、園區入駐企業

1.入駐企業：

目前，園區現已入駐華南區規模最大的免疫細胞藥物產業化生產基地——百吉生物、廣州市皮膚病醫院維E乳生產制劑室、昆侖生物等生物醫藥企業；伊帕思、悅華、艾科新材等新材料行業企業；新東方教培機構、諸葛文化公司等綜合型傳媒公司。

2.重點項目：

園區與大院大所深入合作，落地了廣州市黃埔區華工紙基材料創新研究院、超級機器人研究院（黃埔）、黃埔綠色先進材料技術研究院、廣東粵港澳大灣區協同創新研究院（廣州顛覆性技術創新中心）等。

五、園區服務

1.企業成長方面：

園區創新打造“金融超市”，整合銀行、基金、融資租賃、融資擔保等全鏈條金融資源，為企業提供“融資+供應鏈金融+風險管理”的一站式解決方案；同步構建全生命周期服務體系，覆蓋“空間定制-政策賦能-產業對接”三大維度，實現從企業注冊選址、個性化空間裝修到政策申報護航、產業鏈資源整合的無縫銜接，助力企業專注核心業務發展。

2.餐飲方面：

園區有多家餐飲單位，涵蓋粵菜、湘菜、西式快餐等多個種類。

3.住宿方面：

園區現有納米國際大酒店，設有178套房，高端配套設施，高品質旅居服務；3棟公寓樓共約952套，配有健身房、洗衣房及閱覽室，全屋精裝，拎包入住（一期園區4號樓，二期園區2號樓、3號樓）。

4.會議接待方面：

園區的路演中心、多功能宴會廳，可容納約200-400人，配備舞臺、LED屏幕、專業音響及燈光設備,可為集團年會、產品發布會等活動場地租賃使用。

5.園區出行方面：

園區已開通接駁巴士、無人駕駛巴士，接駁巴士路線途經地鐵旺村站、地鐵何棠下站、綠地繽紛城、地鐵鎮龍西站等多個站點。

同時，園區配套便利店、洗車店、籃球館、羽毛球場、健身房、電動車充電樁等設施，可滿足日常文娛活動。

六、園區周邊配套

商圈配套：約3公里內坐享綠地繽紛城、城南鄰里中心、悠方購物中心、天空之城數字航站樓綜合體等超級商圈，盡享繁華。

教育配套：園區門口即華師附中（知識城校區），近享書香教育。

交通配套：緊鄰地鐵14號支線旺村站、地鐵21號線鎮龍西站，地鐵1站到“鎮龍TOD ”（3地鐵+1城際+1有軌電車）， 1小時通達灣區核心城市，助力知識城全面融入粵港澳大灣區城市圈，為高知產業賦能。

招商熱線：020-82872888

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